• Megjelenítés

új lakás

2018. február 21. 10:11 | Portfolio

Dübörögnek az építkezések az országban, csak kapkodjuk a fejünket

Hihetetlenül felpörögtek az építőipari beruházások Magyarországon az elmúlt évben. A megindult kivitelezési munkák összértéke meghaladta a 2000 milliárd forintot, ami 47 százalékos növekedést jelentett 2016-hoz képest. Drasztikusan növekedett a mélyépítési kedv, a megindult mélyépítési munkák értéke, megduplázódott tavaly az előző évihez képest. Szintén jól teljesített a lakásépítési szegmens, ahol több mint 50 százalékkal több beruházást indult el 2017-ben. Az új kivitelezési munkák azonban területileg jelentős koncentráltságot mutatnak, és közel 50 százalékuk a Közép-Magyarország régióhoz köthető - derül ki az EBI Építésaktivitási Jelentésből.

2018. február 19. 14:44 | Portfolio

Új képek az egykori SZOT-szálló helyén épülő luxuslakásokról

Folyamatosan halad előre a rózsadombi egykori SZOT-szálló átalakítása. A bontás megkezdődött és azzal párhuzamosan az új szerkezet építése is elindult - írja az Urbanista. A fejlesztő a meglévő hotel helyett luxuslakásokat alakít ki, melyekről több látványterv is megjelent.

2018. február 14. 10:07 | Portfolio

Elképesztő, hogy mennyien építenek családi házat

Összesen mintegy 15 ezer egyszerű bejelentést tettek az építtetők 2017-ben, amelyből több mint 5 ezer Pest megyében, illetve 1,5-1,6 ezer Győr-Moson-Sopron megyében és Budapesten realizálódott. Ezek többségében családi házakra vonatkozó engedélyek - szerepel a Magyar Idők cikkében.

2018. február 12. 14:02 | Portfolio

Képtelenség tartani a határidőt - Az új lakások 80 százalékánál csúszik az átadás

Már tavaly is sokéves rekordok dőltek meg a fővárosi újlakás-piacon, de könnyen lehet, hogy a 2018-as év felülírja majd ezt is. Idén mind értékesítésben, mind építési volumenben újra erős évet vár az OTP Budapesti Újlakás Értéktérképe, miközben a frissen piacra kerülő kínálat a 2019 után potenciálisan jelentősen megemelkedő áfaszint miatt visszaesik majd.

2018. február 11. 17:35 | Futó Péter

Tömeges csúszások és 18 százalékos áfa - Tényleg ez a zord jövő vár a lakáspiacra?

Egyre többen vannak, akik úgy gondolják, hogy a jelenlegi 5 százalékos kedvezményes lakásáfát a mostani formában nem hosszabbítják meg 2019 után, hanem helyette más kedvezmények jöhetnek, sőt több ingatlanpiaci szakértő is úgy véli, legalább 18 százalékra emelhetik majd fel. A Portfolio Ingatlan 2018 első negyedévében is elkészítette - több mint tíz szakértő megkérdezésével - a Lakáspiaci Hangulatfelmérését.

2018. február 09. 10:15 | Portfolio

Ennyit tudsz alkudni leendő lakásod árából

Továbbra is a XIII. kerület a legkeresettebb a fővárosban, de az előző hónapokhoz képest sokkal kisebb a fölénye. A lakásvásárlók által leginkább kedvelt kerületek rangsora és a különböző lakástípusok esetében elérhető áralku is szerepel a legfrissebb Duna House Barométer kiadványban.

2018. február 09. 05:30 | Portfolio

Az árak az egekben, miközben záporoznak a rémtörténetek a lakáspiacról

Korábbi posztunkban részletesen beszámoltunk néhány olvasói tapasztalatról új lakások vásárlásával kapcsolatban, melyek segíthetnek rávilágítani arra, hogy mennyi mindenre érdemes figyelni a kivitelezés során, ha meg akarjuk spórolni az utólagos kellemetlenségeket. A sorozatunkat most folytatjuk, a mostani történetek újabb problémaforrásokra hívják fel a figyelmet.

2018. február 08. 08:30 | Portfolio

Nem nagyon van remény arra, hogy az idén véget ér a lakáspiaci dráma

Aki arra számított, hogy az idén már végre tetőzhet a lakások ára, valószínűleg tévedett. Az FHB Bank legfrissebb Lakásárprognózisa szerint ugyanis 2018-ban tovább folytatódhat a lakásárnövekedés, ennek mértéke országosan 5 és 10 százalék között alakulhat. A fővárosban ennél valamivel nagyobb, míg a kisebb településeken inkább a tartomány alsó sávjába eső átlagos növekedést várható, de az egyes országrészek között ebben nagyobb eltérések lehetnek - derül ki az elemzésből.

2018. február 05. 14:15 | Portfolio

Nézd meg, hol adják át 2018 legnagyobb lakásfejlesztését

Az idei évben a tavaly vagy tavalyelőtt elkezdett lakásfejlesztések tömegével készülhetnek el, ami több ezer új lakás megjelenését jelenti majd a budapesti piacon. A tervezett darabszámhoz képest azonban szinte biztos, hogy idén is lesznek csúszások és a 2018. IV. negyedévre tervezett lakások egy részébe 2019-ben tudnak csak beköltözni a leendő lakók.

2018. február 02. 14:12 | Portfolio

Luxusfizetés? Ugyan! Luxusmunkahelyre vágyik mindenki

Az irodaházak fejlesztése mostanra sokkal több annál, mint az épületek felhúzása, majd bérbe adása. Teljes csapatok vannak, akik azon dolgoznak, hogy a munkavállalók és a bérlők igényei szerint készülhessen el az adott ingatlan. Ezen túl a minősítő rendszerek terjedése és a környezettudatos megoldások is egyre meghatározóbbá válnak. Hogy mik a legújabb trendek, arról Csuhay Borbálát, a Property Market Ingatlanfejlesztő Kft. értékesítési és vagyonkezelési igazgatóját kérdeztük.

2018. január 29. 10:23 | Portfolio

Őrületes változás kevesebb, mint fél év alatt a dél-pesti lakásoknál

Nemcsak ebben az évben lesznek nagy változások, már a tavalyi év végére is sok újdonsággal szolgált a főváros egy-egy része, ami a lakásállomány, az építkezések előrehaladását és a megvásárolt lakások számát illeti. Összehasonlítottuk, hogy a tavalyi év közepéhez képest, milyen változások voltak az előbb említett tényezőkben Budapest adott részein, melyből elsőként a dél-pesti kerületeket vettük szemügyre.

2018. január 28. 12:51 | Portfolio

Horrorsztorik a lakáspiacról - Ha nem figyelsz, te is pórul járhatsz!

Ahogy haladunk előre az időben, egyre több, a lakásáfa csökkentési lázban megkezdett építkezésről derülhet ki, hogy a fejlesztők elkalkulálták magukat. A felszínen egyelőre csak a projektek csúszását látjuk, sok esetben már 1 éve várják a vevők a befejezést, de az olvasói beszámolók alapján egyes esetekben a minőség miatt is lehet oka az aggodalomra a vásárlóknak, ami már jóval komolyabb probléma. Mutatunk néhány sztorit, amik valóban megkongatják a vészharangot, vevőként nekünk is a sarkunkra kell állni, ha nem akarjuk, hogy átverjenek.

2018. január 13. 17:00 | Portfolio

Őrületes hibák lehetnek az új lakásoknál Magyarországon

Végre épülnek új építésű lakások hazánkban, így a vásárlók könnyen válogathatnak a pénztárcájuk és preferenciájuk szerint közöttük. A lakás lefoglalása után azonban rögtön újabb problémával találhatják szembe magukat a vevők. A jelenlegi munkaerőhiányos környezetben, ahol egyszerre számos építkezés terheli meg az építőipari és építőanyag kapacitásokat vásárlóként nem dőlhetünk egyszerűen hátra, várva a lakás elkészültére. A kockázatokra már a szerződés aláírásakor is figyelni kell, a fejlesztők ugyanis igyekeznek minden eshetőségre felkészülni, és a bizonytalanságok zömét a vásárlókra hárítani. A sor aztán folytatódik a finanszírozással, nagyon nem mindegy ugyanis, hogy mikor és mennyit kell fizetnünk a lakás elkészülte előtt. A műszaki kivitelezés pedig szinte végeláthatatlan kérdéssort vethet fel, kezdve a beépülő anyagok minőségével, a megfelelő szakértelemmel elvégzett munkákon át, a későbbi minőségi garancia érvényesítéséig. A következő évek nagy kérdése az újlakás-piacon már nem az lesz, hogy mennyi lakás épül, hanem hogy azokat mikor és milyen minőségben sikerül elkészíteni.

2017. december 26. 16:05 | Portfolio

Új lakás? - Ezt tudnod kell mielőtt döntesz!

Mindennap belefutunk építkezésekbe, látjuk az új lakáshirdetéseket és tudjuk, hogy sok új lakás épül, de pontosan mennyi és hol? Elemzésünkben most a főváros azon részeit néztük meg, ahol valóban rengeteg lakás közül válogathatnak a következő években a vásárlók. Ezek különböznek az átlagos alapterületben, a szobák elrendezésében, a célközönségben és természetesen az árban is.

2017. december 22. 08:00 | Portfolio

Mi a gond az új lakásokkal?

Az új lakások átadása még csak most indul be, de az már látszik, hogy sok projektet végül jelentős csúszások után adhatnak csak át. A fejlesztők dolgát több dolog is nehezíti, de az egyik legjelentősebb probléma a munkaerőhiány. Az utóbbi 2 évben ugyanis az építőiparban a betöltetlen álláshelyek aránya közel megháromszorozódott - olvasható az FHB index elemzésében.

2017. december 19. 16:45 | Portfolio

Megtudtuk a négyzetméterárait a legújabb pesti gigalakóparknak

December 18-án a Wing Zrt. bejelentette, hogy megkezdi első lakóingatlan-fejlesztését. A mintegy 700 lakásos projekt a XIII. kerületben fog megépülni és a Kassák Residence elnevezésű smart otthonokat kínáló lakóparkkal főleg a városi életformát választó fiatalokat célozza meg a vállalat.

2017. december 19. 09:00 | Portfolio

Élő adásban figyelheted hogyan épül a lakásod

Ritka az olyan lakópark Budapesten, ami csendes zöld övezeti környezetben van, mégis könnyen elérhetik a várost az ott lakók, tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A MyCity Real Estate által fejlesztett III. kerületi Forest Hill Lakópark a főváros pont egy ilyen részén épül. A projekt keretében épülő közel 200 új lakás kiváló otthont adhat a nagycsaládosok számára, de a kisebb lakások iránt érdeklődőknek is van bőven lehetőségük válogatni.

2017. december 18. 15:25 | Portfolio

Mindenki megnyugodhat a lakáspiacon! - 700 lakást épít a Wing

Elindítja első lakóingatlan-fejlesztését a Wing Zrt.: a XIII. kerület szívében megvalósuló Kassák Residence egy smart otthonokat kínáló lakópark, amely elsősorban a modern városi életformát választó fiatalokat célozza meg. A mintegy 700 lakásos projekt első ütemében két épületben összesen 230 lakás építése kezdődik meg 2018 első felében, a lakások nyilvános értékesítése 2018. január elején indul - szerepel a vállalat közleményében.

2017. december 04. 10:06 | Portfolio

Nagyon nem mindegy, hogy hol veszel új lakást

Budapesten akár háromszoros is lehet a különbség az új építésű lakások áraiban - derül ki az Otthontérkép.hu elemzéséből. A portál több mint hatvan jelenleg futó lakóparki beruházást, azok kínálati árait, továbbá a Google-ban a lakópark kulcsszó keresettségét vizsgálta az elmúlt 4 évre vonatkozóan.

Címlapról ajánljuk

Részletes keresés
–

Fórum

Partnereink Bankmonitor Avis Opten Budai Egészségközpont MHC Mobility